Är det dåligt att sälja en bostad på sommaren?
Är det en myt att bostadsmarknaden slumrar till på sommaren? Och går det att sälja en bostad under semestermånaderna? Vi reder ut frågorna tillsammans med Hemnets presstalesperson Staffan Tell.
Är det en myt att det är sämre att sälja en bostad på sommaren?
– Det finns förutfattade meningar om att det skulle vara sämre att sälja under sommaren. Men det går inte att generalisera om det skulle vara bättre eller sämre. Det beror mycket på marknadsläget för den aktuella platsen. Om det är mer eller mindre bostäder ute till salu är en faktor som påverkar. Det bästa är att kontakta en lokal mäklare eftersom de har bäst koll på vad som gäller i just deras område.
Hur ser trafiken ut på Hemnet under sommaren?
– Trafiken tenderar att gå ner under sommaren, men det gör även utbudet, vilket kan innebära mindre konkurrens.
Hur ser prisnivåerna ut under sommarmånaderna?
– Statistiken under exempelvis juli kan vara lite klurig att tyda. Eftersom antalet bostadsrätter som säljs i Stockholm minskar under sommaren så minskar också det genomsnittliga priset för riket. Det beror inte nödvändigtvis på en generell prisminskning, utan på att koncentrationen av stockholmslägenheter – som har den högsta prisnivån i landet – minskar.
Är det någon skillnad mellan villor, bostadsrätter och fritidshus?
– Fritidshusmarknaden tenderar att vara aktiv längre under sommaren än exempelvis marknaden för bostadsrätter av naturliga skäl.
Vad är ditt råd till den som vill sälja under sommaren?
– Det viktigaste rådet är återigen att kontakta en mäklare som har god lokalkännedom för att få råd om när och hur bästa försäljning kan uppnås. På Hemnet kan man som säljare titta på vad som finns ute till salu just nu och information kring aktuella slutpriser men mäklarna är de som har bäst koll på pulsen för bostadsmarknaden.Här har av vi samlat alla artiklar vi publicerat som handlar om bostadsmarknaden.
Fler anledningar till att det kan vara en fördel att sälja bostad under sommaren
Sommarperioden är inte bara en tid för avkoppling och solbad, utan också en populär tid för bostadssökande att aktivt leta efter sitt drömhem. Många spenderar sina lediga stunder med att skrolla igenom bostadsannonser, och detta skapar unika möjligheter för dig som funderar på att sälja din bostad. Här presenterar vi fem starka skäl till varför sommaren kan vara den perfekta säsongen för att göra en lyckad bostadsaffär.
Mindre konkurrens på marknaden
Under sommarmånaderna tenderar antalet bostäder till salu att minska, vilket leder till mindre konkurrens. Detta kan vara till din fördel, då ett begränsat utbud ofta kan driva upp försäljningspriset. Även om en del potentiella köpare kanske är på semester och missar visningen, kan detta uppvägas av att de som är på plats och letar aktivt ofta är mycket motiverade. Om du samtidigt är i processen att köpa en ny bostad, kan det dock vara en utmaning att hitta rätt objekt på grund av det minskade utbudet.
Människor är uppkopplade även under semestern
Trots semester och ledighet fortsätter många att vara uppkopplade, vi har märkt att trafiken på vår plattform har något färre besökare, som vi nämnde tidigare. Men antalet besökare är fortfarande i stabilt flöde och många tenderar att leta efter nya boenden även under semestern. Detta innebär att din bostadsannons har goda chanser att nå ut till en stor publik. Semestern ger dessutom folk mer tid och energi att lägga på bostadssökande, vilket kan resultera i fler besökare på din visning.
Uteplatser i fokus
Har din bostad en balkong eller uteplats? Då är sommaren din tid att glänsa! Dessa utomhusytor blir oemotståndliga samlingsplatser under de varma månaderna, och kan verkligen sätta din bostad i ett positivt ljus under visningen. Besökare kan lätt föreställa sig själva njuta av sommarkvällarna i ditt hem, vilket kan bidra till en snabbare och mer lönsam försäljning.
Vackert väder och positiv stämning
Sommaren bjuder oftast på vackert väder, vilket kan göra människor mer benägna att bege sig ut på bostadsvisningar. Dessutom är människor generellt sett mer positivt inställda under de ljusa månaderna, vilket kan bidra till en bättre stämning under visningen. Om bostadsbilderna tas under sommaren är det också större chans att få med blå himmel och vackert ljus, vilket kan göra din annons ännu mer lockande.
Studenter och andra som söker ny bostad inför hösten
Sommaren är en tid då många studenter får sina antagningsbesked och börjar leta efter bostad i sin nya studiestad. Har du en mindre lägenhet i en universitetsstad kan det vara en perfekt tidpunkt att sälja. Dessutom är det många som ser hösten som en tid för nystart, och börjar planera för nytt jobb och nytt boende under semestern. Att sälja under sommaren kan därför vara en strategiskt smart drag för att nå dessa köpargrupper.
