4 januari 2024

Köparbarometern: Tydlig ökning av boprisförväntningarna

Av de tillfrågade bostadsköparna i Hemnets Köparbarometer för januari, uppgav 28 procent att de tror på stigande bostadspriser de kommande sex månaderna. Det är en ökning med 5 procentenheter jämfört med motsvarande mätning i december. Inte sedan april 2022, månaden innan Riksbanken började höja styrräntan, har andelen köpare som tror på stigande priser varit högre.

Andelen köpare som uppgav att de tror på sjunkande bostadspriser föll samtidigt med 9 procentenheter. Från 31 procent i december till 22 procent nu i januari. Sammantaget innebär det ett nettotal (skillnaden mellan de som tror på stigande och sjunkande priser) på +6 procentenheter. En ökning med 14 procentenheter sedan december månads mätning och det är nu fler köpare som tror på stigande än sjunkande priser för första gången sedan april 2022.

Andel köpare som tror på:

Stigande priser: 27,8 procent (23,3% föregående månad)
Sjunkande priser: 22,1 procent (31,4% föregående månad)
Oförändrade priser: 50,1 procent (45,3% föregående månad)

Det är framför allt i Stockholm som boprisförväntningarna ökade i januari. Stockholm är nu också det av de undersökta områdena där prisförväntningarna är starkast, med en nettosiffra på +15 procentenheter. Att jämföra med -7 procentenheter i december och vi noterar nu den högsta nivån i Stockholm sedan februari 2022.

I undersökningen uppgav 47 procent av de tillfrågade besökarna att de planerar att köpa bostad de kommande sex månaderna. Det är den högsta noterade köpintentionen under de drygt sex åren som undersökningen gjorts.

– Detta är en tydlig ökning och ett trendbrott i köparnas boprisförväntningar. För första gången sedan Riksbanken började höja styrräntan från noll, i april 2022, har vi nu fler köpare som tror på stigande än sjunkande bopriser. Att rekordmånga också planerar att köpa bostad får också ses som en positiv signal för aktiviteten på marknaden framöver. Köparna tar fasta på att räntan sannolikt toppat och det indikerar en ökad motivation att agera framöver och stärker bilden av att boprisnedgången är över, kommenterar Erik Holmberg, Marknadsanalytiker på Hemnet.